Verkocht

Goudkade 52, Gouda

Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
1 m²
Bouwjaar
2023
Aantal kamers
3
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Vrijstaande woning

Goudkade 52, Gouda

Altijd al in een woonboot willen wonen? Dan is dit je kans!

Deze woonark is aan vaarwater gelegen en op loopafstand van het centrum van Gouda. De 3-kamer woonboot is recent gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat. Voorzien van een steiger. Voorgelegen stuk tuin is omgeven door een houten schutting voorzien van een steiger en een vrijstaande houten berging. Centraal gelegen nabij het centrum, scholen en ontsluitingswegen naar A12 en A20.

Indeling:
Entree/hal met toegang naar de diverse vertrekken.
Royale woonkamer van ca. 25 m² met volop zicht over het water, voorzien van een fraaie laminaatvloer en centrale verwarming. De wanden zijn strak afgewerkt en het plafond is voorzien van inbouwspots.
Open keuken, voorzien van een hoekopstelling met zwarte onderkasten en een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De badkamer is modern uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een douchegelegenheid, designradiator en een wastafelmeubel met waskom. Een separate toiletruimte met een wandcloset. Kast met opstelling van de c.v.-combiketel (bouwjaar 2012, Remeha Avanta 28c). Er zijn twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een houtlook laminaat vloer in visgraat motief en strak afgewerkte wanden.

Dit fraaie woonschip is gelegen aan een officiële ligplaats, grenzend aan een tuin (gemeente grond) met een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
- Keurig gerenoveerd woonschip met betonnen bak voorzien van een brandmerk;
- Opbouw is in 2023 geheel voorzien van kunststof delen en nieuwe dakbedekking;
- Afmetingen: ca. 14.50 m x 4.82 m² (buitenmaats gemeten);
- Royale woonkamer van ca. 25 m² met fraai zicht over het water;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Financiering mogelijk wegens brandmerk en inschrijving in het scheepskadaster;
- Vergoeding ligplaats van ca. € 289,10 per jaar (2023), overname vergunning nieuwe eigenaar € 144,55;
- Tuin met houten schutting (2023) en vrijstaande houten berging;
- Tuin (41 m2) is gemeente grond en wordt door huidige eigenaar gehuurd tegen een vergoeding van € 364,28 per jaar (prijspeil 2023);
- Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is;
- Geen overdrachtsbelasting verschuldigd;
- Kom kijken en laat u verrassen!

Heeft u interesse in deze woonboot? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 976 beoordelingen
8.8 / 10
976 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Esmoreitschouw 50

2726 KK Zoetermeer
1981
6
151 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Bagijnenwaard 264

2716 XE Zoetermeer
1972
2
57 m²
Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Hoekwoning

Van Brederodestraat 19

2811 XG Reeuwijk
1961
8
94 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Dunantstraat 1265

2713 TP Zoetermeer
1974
2
56 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Dunantstraat 1355

2713 TS Zoetermeer
1974
2
56 m²
Beschikbaar
€ 269.000,- k.k.
Galerijflat

Ridder van Catsweg 60

2805 BA Gouda
1969
6
90 m²
Beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Tussenwoning

Lethmaetstraat 21

2802 KA Gouda
1904
4
69 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Portiekflat

Dijkmanschans 132

2728 GK Zoetermeer
1999
4
87 m²
Beschikbaar
€ 400.000,- k.k.
Eindwoning

Karpersloot 23

2724 BM Zoetermeer
1977
6
116 m²
Beschikbaar
€ 499.500,- k.k.
Tussenwoning

Turfberg 30

2716 LV Zoetermeer
1975
12
153 m²
Beschikbaar
€ 750.000,- k.k.
Hoekwoning

Kattensingel 44B

2801 CB Gouda
1924
8
162 m²
Beschikbaar
€ 239.500,- k.k.
Galerijflat

Elzenhorst 115

2742 CR Waddinxveen
1970
6
88 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van 't Hof Makelaardij
Thorbeckelaan 11
2805 CA Gouda



Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij